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铁丝网多少钱一米(镀锌铁丝网图片)

2021-04-20 07:29:17 软装设计 4

一个56平米的小店,买了5万,54年后卖了3.8亿。

说到中国香港,很多人的第一反应是“繁华”。用“寸土寸金”来形容香港,绝对不为过。但是,香港繁荣的背后,却有这样一群人,一辈子买不起房,整天住在“笼屋”里(每人一张不到2平米的床,每张床都被铁丝网围着,就像一个笼子,笼子外面全是他们的生活用品)。虽然只是一张床,但“笼屋”的租金却高达每月1300~1500港币。连一张床的租金都还是一样,更别说香港的店铺了。在香港,一个十几平的小店,月租高达几十万甚至几百万。

香港商铺价格高,是因为香港租金极高。作为购物天堂,香港每年都会吸引很多游客

前几年,香港铜锣湾博富街一家13平米的店成功售出,但售价高达4300万元。当时为香港店铺创造了历史价格。

另一位名叫杨受成的企业家曾花3.8亿元购买了一家56平方米的商店。虽然3.8亿元不是一笔小开支,但铜锣湾的这家店在未来给杨受成带来的好处会比3.8亿元更多。

杨受成买下了这家商店。最后一个买家是1966年买的。当时他只花了5万元就买下了这家店。现在他已经卖了3.8亿,总共赚了7000多倍。要知道,李嘉诚的财富同期只增加了三四千倍。

然而,这种创造财富的神话在香港铜锣湾颇为常见。铜锣湾洒东街4号的地铺,之前卖了1.3亿,业主是1969年买的,当时只花了12万。

香港铜锣湾罗素街是世界上最贵的地方,甚至超过了纽约的第五大道和巴黎的香榭丽舍大街。但是罗素街其实并不长,只有20家左右的店铺。那么,罗素街的商铺为什么价格那么高呢?

其实罗素街几十年前只是一条阴暗潮湿的街道,但1991年,在旁边建起时代广场(香港最大的商场之一)后,罗素街被改建,变成了著名的商业街。罗素街与香港著名的购物中心相连,人流巨大。因为时代广场是香港著名的购物天堂,每天都会吸引很多游客,很多品牌会在罗素街设立品牌旗舰店,拦截前往时代广场的顾客。也正是因为如此,罗素街的租金和店铺价格才被进一步推高。

为了争夺这个“黄金地段”,各大商家提供的租金都比对方高。举个简单的例子,普拉达(意大利奢侈品牌)在罗素街租了一个门面,面积1000平米左右,月租900万,差不多每个月每平米1万,简直“惨不忍睹”。

玩具之王蔡志明十多年前也在罗素街买了一家900多平米的店铺。那时候进货价才几个亿,现在这个店租金一个月高达900万。这家店之前是租给奢侈品品牌PRADA的,合同期7年,总租金收入7亿多元。

现在这家店的价格已经涨到至少50亿了。但是今年香港零售业受到重创,很多店铺都是租空的。蔡志明的商店还没有租出去。他已经宣布租金从每月900万降到500万,但是没有人感兴趣。

香港人不愿意在内地买房或离开香港的原因有很多。事实上,很多专家也指出,香港人有一种独特的优越感,所以即使他们挤在人口密度大的香港,房屋问题也非常严重,他们不愿意离开这里。你对此有什么想说的?欢迎在下面留言讨论!

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